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(鄭州行業信用建設探索)房地產行業:打造行業信用平臺,加強地產企業信用管理

來源 :轉載 訪問次數 : 發布時間 :2019-04-23

為進一步加快推進“信用鄭州”建設,創建國家社會信用體系建設示范城市,鄭州市大力推進行業信用體系建設。近期,新華信用深入鄭州市調研鄭州市行業信用建設實踐。為展示相關成果,新華信用即日起開通(鄭州行業信用建設探索)欄目,《房地產行業:打造行業信用平臺,加強地產企業信用管理》為開欄之作。

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新華信用鄭州4月1日電(分析師 孫越)2012年,鄭州市啟動房地產行業信用體系建設工作,不僅出臺了相關文件和制度,制定了評價標準,并且開發了信用信息公示平臺,多措并舉,房地產企業信用管理的成果正在逐步顯現。 

一、建章立制,為信用建設提供依據保障 

2012年以來,鄭州市先后出臺了《鄭州市房地產開發企業信用分級評定管理辦法(試行)》(鄭政文〔2012280號)、《鄭州市房地產估價及經紀行業信用管理辦法》、《鄭州市房屋租賃行業信用管理辦法》和《鄭州市房地產開發企業信用分級評定評分標準》、《鄭州市房地產估價及經紀行業信用評價指標》、《鄭州市房屋租賃行業信用評價指標》等文件,為促進全市房地產行業信用體系的建設提供了依據保障。 

二、打造行業信用體系平臺,構建聯合激勵和懲戒機制 

按照鄭州市房地產企業信用管理相關制度,鄭州市住房保障和房地產管理局委托鄭州市住宅與房地產業協會,自2013年起先后設計并開發了“鄭州市房地產開發企業信用管理系統和公示平臺”、“鄭州市房地產估價行業信用管理系統和公示平臺”、“鄭州市房地產經紀行業信用管理系統和公示平臺”、“ 鄭州市房屋租賃行業信用管理系統和公示平臺”。  

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目前,這些平臺已與企業資質審批(備案)系統實行無縫對接。企業在取得資質(備案)證書的同時已納入信用監管體系,并同步向社會公示。同時,該系統已與“信用鄭州” 實現信息共享,并為工商、稅務、金融機構、教育社保等相關部門預留了信息共享接口。 

三、應用信用評價結果,實現信用體系建設的目標價值 

讓企業信用評價結果在社會上得到應用,才能體現出建立社會信用體系的價值。 

2017年2月,市住房保障和房地產管理局印發了《鄭州市住房保障和房地產管理局在行政管理事項中使用信用記錄和信用產品的試行方案》,通過主流媒體進行信用體系建設宣傳,對信用優秀企業頒發信用等級證書,降低預售資金監管比例,優先推薦參與評先評優,延長備案有效期。市住房保障和房地產管理局與工商部門簽訂《河南省企業信息資源共享應用戰略合作框架協議》,鄭州市住宅與房地產業協會與鄭州市信用中心簽訂《關于加強信用信息共享應用的合作備忘錄》等等。 

通過一系列多措并舉,鄭州市房地產企業信用管理的成果正在逐步顯現,房地產企業越來越重視對信用的維護。2018年鄭州市共納入信用監管房地產企業4660家,計入企業良好信息147件、不良信息144件、一票否決信息6件,并及時通過鄭州市住宅與房地產業協會網站向社會公示。 

據了解,下一步,鄭州市房地產行業將逐步建立與相關職能部門的互動機制,并加強與金融機構的交流合作,力爭使金融部門在為房地產企業授信中使用信用評價結果,為全面建立健全社會信用體系建設作出積極貢獻。

文章關鍵字: 信用 行業 鄭州市 體系 鄭州

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